Que propose un chasseur immobilier ?

L’achat d’un bien immobilier peut prendre du temps. Or, la plupart des acheteurs n’en possèdent pas. C’est pourquoi ils ont besoin d’un chasseur immobilier pour les aider à trouver la maison de leur rêve. Celui-ci est en mesure de gérer l’investissement immobilier de A à Z.

Chasseur immobilier : quel est son rôle ?

Il est assez compliqué de différencier le chasseur immobilier d’un agent immobilier. Même si tous les deux travaillent dans le secteur immobilier, mais le chasseur immobilier est surtout mandaté par l’acheteur. L’agent immobilier peut proposer ses services aux acquéreurs, propriétaires/bailleurs et locataires. Engager un chasseur immobilier à Clermont Ferrand facilite énormément la vie d’un acquéreur. Le professionnel propose un accompagnement personnalisé dans le cadre d’un investissement immobilier. Au début de la collaboration, l’acheteur et le chasseur signeront un mandat de recherche. Le document stipule que le chasseur pourra gérer le projet d’investissement au nom de son client en toute légalité. A priori, ce mandat obligatoire est valable pour une durée de 3 mois. Il peut être renouvelé à la demande de l’acheteur si l’achat n’est pas encore concrétisé.

L’intérêt de collaborer avec ce professionnel

Un acheteur qui part en voyage d’affaires régulièrement doit collaborer avec un chasseur immobilier. L’intervention de ce professionnel permet à l’acquéreur de faciliter la réalisation d’une transaction immobilière. Le professionnel de l’immobilier effectue une recherche sur-mesure pour son client. De plus, le chasseur ne sera payé qu’une fois que l’acte de vente est signé. Pour exercer dans le domaine de l’immobilier, le chasseur immobilier à Clermont Ferrant doit avoir une carte professionnelle. Et comme l’acheteur doit tout confier à son chasseur immobilier, la relation de confiance doit être au rendez-vous. A ce titre, il est plus prudent de travailler avec un chasseur qui appartient aux associations professionnelles Fnaim, FFCI ou FNCI. En outre, la commission demandée par un chasseur immobilier ne dépasse pas les 5% du prix du bien immobilier.

Les services proposés par le chasseur immobilier

Le chasseur immobilier à Clermont Ferrand a pour mission principale de répondre aux besoins de l’acquéreur. Il devra rechercher un bien qui correspond à ses attentes, mais surtout à son budget. Il organise le jour de la visite selon la disponibilité de son client. Il pourra valider l’affaire en négociant directement avec le propriétaire. Il accompagne également son client dans toutes les démarches administratives et notariées. Il s’occupe du compromis de vente et l’envoi pour signature auprès de son client. Il veille aussi à ce que les titres de propriété soient en règle. Si besoin, il peut entamer les procédures de demande de prêt immobilier. Sans oublier que le chasseur immobilier est apte à organiser le déménagement de l’acheteur dans sa nouvelle maison. Il travaille généralement avec une société de déménagement.